QUY CHẾ HOẠT ĐỘNG DỊCH VỤ MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN

Quy chế này quy định nguyên tắc hoạt động, quyền lợi và nghĩa vụ của các bên tham gia dịch vụ ký gửi, môi giới chuyển nhượng tại Kim Holding.

1. Nguyên tắc hoạt động

• • Hoạt động môi giới, tư vấn bất động sản được thực hiện trên nguyên tắc công khai, minh bạch, tự nguyện và tuân thủ pháp luật Việt Nam.

  • Mọi giao dịch chuyển nhượng tài sản đều được hướng dẫn thực hiện thông qua thủ tục công chứng hợp pháp tại các tổ chức hành nghề công chứng và cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

2. Quy trình giao dịch chuyển nhượng / cho thuê

1. 1. Tiếp nhận & Thẩm định: Kim Holding tiếp nhận yêu cầu ký gửi từ chủ nhà hoặc nhu cầu mua/thuê từ khách hàng; tiến hành xác minh tính xác thực của thông tin tài sản.

   2. Khảo sát thực địa: Chuyên viên trực tiếp hỗ trợ khách mua tham quan nhà thực tế, kiểm tra hiện trạng nội thất và hạ tầng nội khu.

   3. Thương lượng & Đặt cọc: Hỗ trợ các bên thống nhất giá bán, chi phí thuế TNCN, lệ phí trước bạ và lập biên bản đặt cọc minh bạch.

   4. Công chứng & Hoàn tất: Soạn thảo hồ sơ, hỗ trợ thủ tục tại Văn phòng Công chứng, nộp hồ sơ kê khai thuế và bàn giao nhà thực tế.

3. Nghĩa vụ của Kim Holding

• • Cung cấp thông tin trung thực, không nâng khống giá bán, không chênh lệch ngoài thỏa thuận môi giới.

  • Đồng hành và hỗ trợ giải quyết các vướng mắc thủ tục pháp lý phát sinh cho đến khi hoàn tất việc bàn giao tài sản.